月度归档:

“流氓站点”是腾讯SOSO吗?

在网上看到一篇文章,说124.115.0.* 这个流氓站点可能是为腾讯SOSO的搜索引擎采集数据的。我不知道是不是这样,不过,就算你是搜索引擎,自己占那么多带宽也不对啊!那样拼命地抓就能赶Google超百度吗?要是不提高搜索算法等技术方面的硬指标的话,不过是痴人说梦而已!再有,假定它是搜索引擎的蜘蛛,也有以下的罪过:

  1. 搜索引擎的蜘蛛都打出旗号表明自己的身份,而该流氓却把自己伪装成IE6.0,跟做人一样,一点都不坦荡,这样缩头藏尾的肯定不是什么好东西。
  2. 从没见它读取robots.txt,说明它不愿遵守搜索引擎蜘蛛的规则,不尊重站长。
  3. 不分青红皂白,什么文件都抓,而且显然算法有问题,经常不断地抓同一个文件。
  4. 一点都不顾及对方的带宽,特别是抓本站的相册时,很多图片文件很占带宽,它却抓起来没完,中间毫不间歇,本人有十分宽的带宽都影响到了上网。这更是严重的自私行为,对别人缺乏起码的尊重。如果是腾讯就更说不过去了:当初他们抄袭了国外的通讯程序,而在国内推广时,不也是严重缺乏存储空间和带宽吗?现在有几个钱了,就不顾别人的死活了!

不过,今天发现它好像停了,不知道是全部停了,还是只是在本站停止这种骚扰了。如果它真的是腾讯SOSO的蜘蛛的话(这里说是如果,本人并不能确定它是不是),知道怎么对付它吗?这里教大家一小手(见下面的代码),轻轻一拨弄,不管你多大的劲,都让你从哪里来的就回哪里去,真正的“四两拨千斤”,正传的太极拳打法。:-) 这里只是一个示例,谁这样弄,结果自己负责。

RewriteEngine On
RewriteCond %{REMOTE_HOST} ^124.115.0..*$
RewriteRule ^/(.*) http://www.soso.com/ [R=301]

“6条法则让你变得富有”一文及其读后感

今天,读了一篇译自美国的理财方面的短文“6条法则让你变得富有”,感觉虽然简单质朴,但理财致富的道理确实不过如此。进而想到,我们的先哲们的一些观点早就包括这些法则了,于是更令我对古代先贤圣人们感到崇敬。

该文及iDog的评注见此链接:http://www.idogicat.com/wcs/Finance/BianfuLiuFaze.html

通过这几年来对投资理财方面的学习、研究和实践,感到其中一些法则早已成为自己思考模式的一部分。虽然自己在这方面上算不得成功,但这还是令自己比较欣慰的地方。但是,还是有一些法则自己远未做到,还是得持续努力啊。

其实,要实现财务自由,归根到底要落在“增加被动收入渠道”这一点上。惭愧的是,现在自己这方面做得太差,所以还是不得不兢兢业业地做一名打工者,通过为雇主增加被动收入来得到维持生计的钱。感觉这个突破口很难打开,相信一旦打开了,往下就会一马平川了。希望这一天早点来到。

推销员的第五天

昨天的大风持续了一夜,今早起来的时候听到窗外阴风怒号,感觉还是挺怕人。可不管怎样,今天大家都在家休息,是做生意的好机会,不能错过。穿上我的羽绒服,顶着风雨,又踏上了新一天的旅程。

昏昏沉沉地到了昨天去过的Abbtsford。Gorge开始踩点儿,找到一片修在山坡上的townhouse。这通常就是我们最喜欢的目标了。进去刚敲第三家门,就被一个老头撵了出来对我大喊:“Out!”那白人老头儿特“事儿”,不但叫嚣着要叫警察,还一直跟踪我赶我出大门口。这还是我头一次在这里碰到对女士这么无理的老头。不就是上门推销吗?至于这么大惊小怪吗?他让我想起以前在国内碰到的居委会闲杂人员和大学里看门的“老师”,也是这么事儿。这几天碰到一些老头老太太,一副傲慢的丑嘴脸,态度粗暴不比我在国内碰到的人差。说明这世界其实都是一样的。白人,黑人,黄人,什么人都是有的好有的不好。大多数都算不上好。应了圣经上说的:这世上没有一个义人。当然我也不是。Gorge也马上被哄了出来,我们只好开车离开。这就是我在这“西人高尚小区”的遭遇。其实这几天走了不少地方,感觉地方越是“高尚”,里面的人越不好相处,生意也越发难做。可能跟“聪明人”打交道就是不太容易,这时我宁愿人都“傻”点儿,傻人有傻福,他们得到上帝的恩赐:我的产品和我的尊重!

我和GORGE转战到另一小区。这个小区也是顺势建在山坡上,看起来也蛮悠闲惬意的。里面的居民有很多新移民,印度人,韩国人,中东人,当然白人也不少。新移民要比当地的白人居民容易相处的多。他们多半都会耐心听你的说明,容易被引导。可能因为同是新移民,大家都有背井离乡的同情心,在语言上也平等,因此比较容易沟通。比起那些当地白人居民,我更喜欢这样的客户,他们也更喜欢我。彼此间的信任和依赖都容易建立。遇到一个韩国太太,我用我清晰的超慢速英语给她耐心的解释了一下,她同意签约了。倒霉的是,正在我帮她填写合同时,另一个韩国女人来了,听说我们的价格比现在的市价贵一点,马上就让我的顾客不和我签约。没办法,有些人看短期价格,有些人喜欢长期固定价格,有些人还喜欢给别人出主意管闲事,什么人都有,不过我这种见多识广看得开的不多! 只好说byebye咯!我的一百块因我写字速度不及那女人上门的速度而瞬间消失了,只能说我的速度不够专业,这个打字的时代还有多少人在写字?

转战到了第三个地方,一个以移动房为主的西人小区。这里基本都是白人居民,有很多老人。看那些房子破破烂烂的,里面住的应该不会是有钱人。如我前面说的,“高尚”区的居民多半不"gaoshang",这里不算“高尚”,但人们的态度却比较高尚。虽然没有做成生意,但我在这里还是很愉快的。

最后又去了一个townhouse组成的小区。敲了一家门,出来一个白发苍苍的老太太。她看到我,一把抓住我的手让我进去说外面太冷。我知道我的好运气来了,每天虽然遭遇无数冷面孔,但总还是能碰到一两个好心善良的人。这次,我知道我有生意做了。老太太看起来很苍老,但是却非常有精神,坐下来,她拉着我的手直直地盯着我问:“你去教会吗?”Oh, my God!我在这里终于遇到了神的使者,我工作5天以来一直盼望着能遇到一位这样的人,终于让我在这个REMANBERANCE DAY遇到了。这一切都是神的安排,给我教训,也给我温暖。老太太说她已经93岁了,这是我头一次亲眼见到真么老的老人,我惊讶于她的健康和健谈。我跟她简单介绍了一下产品情况,她同意签约,甚至连我的合同还没写东西就签了字。这时,她的孙女打来了电话,得知情况后,劝她不要签。老人家开始有些犹豫了,我理解她们的担心,内心挣扎了一番,最后当着老人的面把签好的合同撕掉了。我不想让老人为这事寝食不安。她直说:“请原谅我!请原谅我!”最后送我出门对我说:”GOD BLESS YOU! ()”

发现一个流氓站点

今天突然发现上网速度很慢。我的带域很宽,实在想不通为什么,就到服务器上查了一下,发现从124.115.0.*的大量IP的访问,而且是毫无原由的大量访问。我以为是遭受闲得无聊的蹩脚“黑客”的攻击了,后来查了一下过去的LOG文件,发现开始时它是像蜘蛛一样采集,后来可能是陷在一个地方出不来了,在那里不断循环地访问某个没必要访问的文件。

到网上查了一下,发现好多人都深受其害,而且,还发现在某论坛,该IP段有好多的垃圾贴,主要是贴自己的一些链接。估计是什么黒帽SEO所为?既采集大家的站点来拼凑垃圾网站,又贴链接获得PR。

该段的IP地址是:

inetnum: 124.114.0.0 – 124.115.255.255
netname: CHINANET-SN
descr: CHINANET Shanxi(SN) province network
descr: China Telecom
route: 124.114.0.0/15
descr: From Shanxi(CHINANET-SN) Network of ChinaTelecom
person: Xianghong Cao
address: Shanxi provice data communication Bureau
address: 185# zhuque Road
address: Xi’an city, Shanxi provice 710061
address: CN
phone: +8629-523-3633
fax-no: +8629-522-8093
e-mail: sxic@public.xa.sn.cn
nic-hdl: XC9-AP
mnt-by: MAINT-NULL
changed: caoxianghong@263.net 19990409

但目前实际捣乱的都是: 124.114.0.*,还没见其他的。

我发现耍流氓的IP不但有124.114.0.*,还有124.115.0.*。为了用绝后患,我封掉了124.114和124.115。而且也建议大家这么做。

大家也不必到上面的邮件地址反映,根据我的经验,给那里发邮件,也是收到一封“无法送到”的回复。唉!流氓啊!

站长们,没说的,封杀之!鉴于其疯狂和变态,要本着宁可错杀一千,也绝不能漏掉一个的原则,否则你的网站迟早被拖垮。

封其IP的方法:

最简单的方法是从Apache里封(如果你是用Apache当服务器的话)。你既可以在httpd.conf配置文件里设置,又可以在.htaccess里设置。说明如下:

1. 在配置文件里设置:

打开httpd.conf编辑,将下列block如下编辑:

<Directory “/var/www/html”>
Options Indexes FollowSymLinks
AllowOverride None
Order allow,deny
Allow from all
Deny from 124.114.
Deny from 124.115.

</Directory>

2. .htaccess文件法

在网站根目录下建立或打开.htaccess文件,加入如下内容:

Order allow,deny
Allow from all
Deny from 124.114.
Deny from 124.115.

希望大家广为传播,将这段IP地址彻底废掉!

补足:鉴于大家反映上述方法封得太狠了,可将黑体字部分改为:

Deny from 124.115.0.

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同时参阅:“流氓站点”是腾讯SOSO?

推销员的第四天

今天是我开始做推销员的第四天,也是我工作的第一个周日。明天就是加拿大和美国的“Remamberance Day(退伍军人纪念日)”,所以这个周末有三天假期。这对我们做上门推销的人来说无疑是个难得的机会。对于我们来讲,人们放假是做生意的最佳时机。以前每个周日没事都去教会做礼拜,这下子忙了,就迫不及待地想利用这个长周末做些生意也长长见识;尽管昨天Mary(我的室友,虔诚的基督徒)劝我一定要周日抽空去参加教会活动,怕我这样就和神的关系疏远了,但我没有接受她的建议,而是出去做推销了。

一早天气就阴沉沉的,去公司的路上就开始下起了小雨。我和我师傅Gorge开车去接另一个同事Shawn,然后一起去Abstford。Shawn的家在Coquitlam,是一所很新的白色house, 坐落在一个小山坡上,四周空气清新,密林环绕,很是惬意。我那时就想,这家伙看来做这行赚了不少钱,Vancouver地区现在房价那么高,他就天天跑腿做上门推销就可以买这么好的房子,想着想着自己心里也燃起了希望之火,觉得拥有这样的house对我将不是一个梦。美滋滋地,我就上了Shawn那辆霸气的红色美国吉普跟他们上路了。

Abstford那里高速公路旁有很多住宅,这正是我们要寻找的目标。看到从那些house走出来的胖太太们,我们一行人都兴奋起来了,好像看到了垂涎已久的肥肉。他们看到一个就叫一次:“This is a good deal!” “That is a good deal, too!”在一片欢歌笑语中,我和同事James就被放在了路边,开始挨家挨户敲门去要“肥肉”了。走着走着,心情开始消沉了。这时大约中午11点钟,很多人都不在家,即使敲开了门,往往面对的也是一副冰冷的面孔。在我们来以前,不知有多少推销员都来过了,该签的都签了,剩下的都厌烦了我们这种产品的推销了。天气很冷,开始刮风了,在寒风中吃闭门羹的滋味很不好受。James说这是他的“the worst day(最糟糕的一天)”,几乎没有人出来给他开门,仿佛走在一个与世隔绝的地方。他觉得哪怕有人出来骂他都好,可是连这样的机会他都找不到,他很沮丧。我的处境比他好些,找到一些人说话。先说两个今天的事例;

1. 碰到一个老头在门口站着,我说明来意,他说知道我们这项服务,但不准备买,因为最近天然气的价格比过去几个月低了些,说不准以后价格的趋势。看他好像很健谈,我就顺势跟他聊了起来,就着国内国际经济局势作了综合分析。老头同意我几分道理从先前的能源价格看跌变成看涨了,但还是不想签约,他说他还是想赌一下,不想被我们的固定费率套住。就是有这种人喜欢为一点小小的可能去赌,那也是没有办法的。或者说,他心动摇了,但不愿意失去自尊心,自负的他这次肯定是要坚持他的决定的。只好跟他说bye-bye了。

TIP 1: 多学点相关知识,要争取自己的知识量可以对付一知半解的顾客,只要你比他知道的多一点点,他就会听得进去。不过,不要指望你会的多的那么一点点可以改变全局,因为人从思想转变到实际行动的转变往往不会很快。虽然这次没有签单,但在某种意义上还是成功了,至少转变了顾客的看法。这是有益的尝试,让你知道你的知识是一种力量,可以赢得尊重,也可以赢得更多机会去推广产品。人多种多样,有些人决定和执行能力快,有些慢,有些人为了面子不会马上行动,一次性的上门推销往往签单率不是很高,但其实在未来你会成功的,如果可以跟踪访问,我相信未来的成功率会很高。

2. 继续走,碰到一个太太,她说以前已经有人上门来她家推销过了,她不感兴趣。以前听到这种回答我就放弃,然后走开。这回我想再试一次说服她,当她正准备关门的时候,我追问道:”你已经了解这个新服务的内容了吗?你知道吗,现在你使用的煤气服务有可能在将来随时被停止,因为煤气供应商增加了,而且提供了更物美价廉的服务,这会使你现在使用的这家公司的客户大量流失,煤气用量随之大量降低,这意味着他们的买进批发价会上升。而且,随着能源危机和通货膨胀的增加,煤气的市场价格也会迅速上扬,如果你不早点把价格固定下来,以后想固定,可能费率会更高了!”这位太太被我说得动了心,关门的手迟疑了。她回头去叫她丈夫来听,那位丈夫斩钉截铁地喊:“No!”这家做主的看来是丈夫,太太无奈地向我摇摇头,我便知道这次又不行了。不过,这次对我来说是个进步,从以往第一次被拒绝就结束进步到可以再争取一次机会让客户有兴趣了解一下产品的重要性和急迫性,从而改变一味排斥的态度。这说明,即使被第一次被拒绝,你还是可以再争取到跟客户讲话的机会的,只要追问他们一个问题,如果不是碰到太蛮横的人,大多数时候出于礼貌,他们都不会拒绝回答你并且听一下你的解释。值得注意的是:要提问再说明,不要上来就从自己的立场上说明产品,而且最好是制造一种危机感,让顾客真的认识到有必要重新考虑一下。

Tip 2: 如果有人向你说no, 不妨再问他个问题,让你重新有机会展开话题,做一定的解释。让顾客要意识到问题的紧迫和严重性,启发他认真思考你的问题和对待你的产品。

今天可以总结的例子主要就这两个。再说一些见闻。今天遇到的最可怕的顾客是一个胖女人,可能这个女人情绪不太好,见到我就学我像她打招呼时的笑声,非常粗鲁,鉴于本人英文水平尚有距离,只好语塞走开,毕竟她是顾客,不可跟她无理。碰到最友好的顾客是一对老年夫妇,家中养了两只狗,三只猫,他们请我进屋坐,还跟我聊天,太太跟我说她妈妈会讲中文—-难怪他们对我这么友好,感谢上帝每天多多少少都让我能碰上这些善良友好的加拿大人,让我在异国他乡作为少数族裔白白得到这样的温暖。我发现养猫的人家普遍比 养狗的人家和蔼可亲,如果你敲门,听到狗的凶叫,八成出来的人也凶。如果你在门口看到很多很“凶”的大车(美国制造的吉普,卡车之类),往往主人也比较霸气,这种顾客是不太好相处的,进去前要有思想准备。我下一步的课题就是找到怎样与这种有“凶气”的顾客打交道的方法。

一天下来一笔生意也没成交,本来有3位顾客打算签单,但由于种种客观原因没办法签,很可惜。这也许是上帝在惩罚教训我没有去教会做主日崇拜吧?今天运气是不太好,这应该是我的错,至少我应该为”Rememberance Day”安静一天吧?为那些在战争中死亡的人哀悼,这些人多么可怜啊!今天也将是我的”Rememberance Day”, remember 今天的教训和成果。明天还要工作,希望明天可以更多实践进步,我依然相信上帝爱我,无时不刻与我同在,我为今天这一切的白得而感恩,教会去不去不是关键,关键是要学习神圣洁的品质。感谢赞美主!阿门!

在日本申请按揭贷款的麻烦

我一直觉得房地产麻烦,不如纸质资产来得方便。最近终于下定决心,决定试着买个公寓自己住,或作为出租资产。在家附近看好一个房子,80年建的,面积还算大,价钱加上各种费用大概为1,800万日元左右。

我感到在日本,至少在东京,出租房地产的回报率比较低,因此才一直犹豫,在这种情况下,当然不愿意投入过多的现金,因此必须申请贷款。公司的一个同事最近买了房子,他是法国人,告诉我是在新生银行贷的款。于是当中介公司的经纪人问到时,我就说也打算到新生银行贷款。结果他给新生银行打电话确认了一下,告诉我说从今年9月1日起,外国人要申请贷款,必须有日本人或永住者身份的配偶,否则绝对不行。这让我好失望。到网上调查了一下,发现申请住房贷款原来这么麻烦–甚至如果你是契约社员,也不会批准。看来,在今年来持有了过多的不良资产后,银行真的怕了。